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(Plusvalías).Impuesto incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (sólo para transmisiones anteriores al 1 de julio de 2018)


Nivel 2. Descarga de formularios.
Descripción:
Debido a la revalorización de los bienes inmuebles desde su adquisición hasta su transmisión estos aumentan de valor.
El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, grava esa diferencia. Este impuesto se calcula en base al valor catastral del terreno a efectos del IBI en el momento del devengo.

Sólo para transmisiones anteriores al 1 de julio de 2018. Las transmisiones posteriores deberán gestionarse ante los Servicios Tributarios del Principado de Asturias según Convenio suscrito el 1 de abril de 2019.
Forma de inicio:
Una vez que se produce la transmisión el sujeto pasivo, ya sea en el caso de transmisión onerosa, el transmitente, o en el caso de transmisión gratuita, el beneficiario.
Solicitante:
En el caso de transmisiones onerosas el sujeto pasivo encargado de pagar el impuesto será el transmitente, mientras que en el caso de transmisiones gratuitas será el beneficiario de la transmisión.Sin perjuicio de que las partes puedan pactar entre ellas sobre quien recaerá el impuesto, teniendo en cuenta que en el caso de no responder, la administración siempre reclamará el pago al sujeto pasivo correspondiente.
Plazo de presentación:
El sujeto pasivo ha de presentarlo ante el ayuntamiento en el plazo de 30 días en los actos inter vivos y en el plazo de 6 meses en actos mortis causa.
Lugar y forma de presentación:
De forma presencial en el registro general del Ayuntamiento aportando la instancia de solicitud correspondiente y debidamente cumplimentada, una copia de ésta si se desea resguardo de presentación debidamente sellado, y toda la documentación requerida para la tramitación del procedimiento, teniendo en cuenta que se presentarán bien los originales de los documentos solicitados o una copia legalizada ante notario o el original y una copia a compulsar en el registro, en caso de que los originales deban permanecer en propiedad del solicitante.

Por correo certificado dirigido al registro general del Ayuntamiento incluyendo la instancia de solicitud debidamente cumplimentada.

A través del registro telemático con DNI electrónico o certificado digital avanzado y reconocido con la documentación en formato digital.
Tributos:
Los resultantes de la autoliquidación.
Plazo máximo de resolución y notificación:
Si la Administración no contestara dentro del plazo de tres meses, el interesado podrá denunciar la mora y, transcurridos tres meses desde la denuncia, podrá considerar desestimada su petición, al efecto de deducir el correspondiente recurso contencioso-administrativo contra la denegación presunta, o esperar la resolución expresa de su petición. Artículo 13 Ordenanza del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos urbanos.
Órgano que resuelve:
Mediante resolución o decreto de la Concejalía Delegada
Efectos del silencio administrativo:
Desestimatorio.
Recursos posibles:
Recurso de reposición.
Y recurso contenciosos administrativo
Observaciones:
El importe de la autoliquidación, puede ingresarse, mediante pago en efectivo en la Tesorería municipal, o mediante transferencia para su abono al Ayuntamiento de Siero, en las siguientes entidades:
a) Caja de Asturias: ES85 2048.0034.21.3404001821
b) Caja Rural: ES06 3059.0006.23.1138378920

En caso de incumplimiento puede proceder sanción.
Aviso :
Conforme a la Ley 11/2007, de 22 de junio, de acceso electrónico de los ciudadanos a los Servicios Públicos a través de la página en la que se encuentra podrá consultar el estado de tramitación de sus expedientes
Texto legal:
Según lo establecido en la vigente normativa de protección de datos, se le informa que los datos facilitados a través del presente formulario serán tratados por el Ayuntamiento de Siero, que actúa como Responsable del Tratamiento, con la finalidad de gestionar el trámite solicitado.
Los datos recabados, se conservarán durante el tiempo necesario para cumplir con la finalidad para la que se recabaron y para determinar las posibles responsabilidades que se pudieran derivar de dicha finalidad y del tratamiento de los datos.
Podrá ejercitar los de derechos de acceso, rectificación, supresión, así como otros derechos, cuando procedan, ante el Ayuntamiento de Siero, Plaza del Ayuntamiento s/n. •33510. Pola de Siero, Siero Asturias, (España) indicando en el asunto: Ref. Protección de Datos o a través de la Sede Electrónica sedeelectronica.ayto-siero.es
Si en el ejercicio de sus derechos no ha sido debidamente atendido podrá presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos, C/ Jorge Juan, 6 28001 Madrid o a través de su sede electrónica (sedeagpd.gob.es). No obstante, en primera instancia, podrá presentar reclamación ante el Delegado de Protección de Datos: dpd@ayto-siero.es

Documentación a aportar


Documentación Tipo Presentación
Declaración del documento notarial, judicial o administrativo en que conste el acto o contrato que origina la imposición. Obligatorio Presencial
En el caso de transmisiones de fincas rústicas, al objeto de acreditar la no sujeción, plano de situación del Plan General de Ordenación Urbana de Siero, que se facilitará en el servicio de urbanismo de este Ayuntamiento. Opcional Presencial
En el caso de transmisiones por herencia, copia de la escritura de adjudicación de herencia, o bien, declaración por escrito en la que conste el inventario de bienes que integren el patrimonio del causante a la fecha del fallecimiento, así como la relación de herederos y sus domicilios respectivos. Opcional Presencial
Fotocopia del recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de Naturaleza Urbana/Rústica, o bien certificado catastral. Obligatorio Presencial
Solicitud debidamente cumplimentada, en el caso de que no se pueda efectuar la autoliquidación. Obligatorio Presencial
Titulo propiedad. Opcional Presencial

Leyes


  • Ordenanza sobre el incremento del valor de los terrenos urbanos nº 5.
  • Ley 7/85, de 2 de Abril, reguladora de las Bases de Régimen Local

Tramitación presencial



Leyenda


Tipo de documentación a aportar

  • Opcional Opcional
  • Obligatorio Obligatorio

Presentación

  • Presencial Presencial
  • Electrónica Electrónica
  • Ambas Ambas
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